A polgári peres eljárás megindításának feltétele az illeték megfizetése. Ennek mértékét az illetékről szóló 1990. évi XCIII. törvény szabályai (Itv.) szerint kell megállapítani.
Lakásvásárlás esetén az ingatlan adásvételi szerződés megkötése első ránézésre egyszerűnek tűnik, hiszen, ha a felek megállapodtak a vételárban, a kifizetés napjában, és rögzítették, hogy mikor és milyen állapotban, milyen felszereltséggel vehető birtokba az ingatlan, akkor már csak teljesíteni kell a szerződésben foglaltakat.